兴城建筑有限公司位于A市，是增值税一般纳税人。2019年9月承揽了位于B市的旧房拆除项目，该项目中标价980万元，工期6个月。兴城公司预估该项目需要农民工120人，人均工资8500元，公司最低需负担每人每月社保费980元。另需采购材料170万元，其他成本30万元，仅材料采购能取得增值税专用发票。在人工方面，兴城建筑公司面临两个选择，一是以公司自己的名义雇佣农民工，二是挂靠思翔劳务公司雇佣农民工（思翔劳务公司是增值税一般纳税人，兴城建筑公司需向其支付实得款项相关的税费及合同金额3%的管理费），经营部李经理就前述两个方案向财务部刘经理咨询。

根据上述情况，请运用财税法一体化方案对以下问题进行分析：
问题一：请综合考虑法律、税务及财务因素后，代刘经理给出建议。（不考虑个人所得税）
问题二：站在公司法律风险最小化、收益最大化立场预估B市旧房拆除项目的毛利。

本案设计人  安盾财税法律研究院研究员  程群
    欢迎大家踊跃参加安盾研究院的案说财税法问答。 答案我们将在下周一公布，请大家持续关注我们！

解析人：安盾财税法律研究院研究员  程群
问题一：
分析：企业自己雇佣农民工，有给雇佣农民工缴纳社会保险的法定义务，虽然目前农民工普遍没有缴纳社保，但是农民工的维权意识正在遂渐加强，现社保己划归税局征管，征管力度加大，企业存在补要求缴纳社保，或者被要求补缴，甚至于被加收滞纳金及罚款的可能性。本例涉及社保费705,600.00元，如自己雇佣农民工，人工成本将达到6,825,600.00元。而挂靠劳务公司人工成本仅为6,533,032.68元（计算过程略）。直接雇佣农民工，双方属劳动用工关系适用劳动法，挂靠劳务公司，双方属商业合作关系，适用合同法。
建议：在企业利润最大化及风险最小化立场，可选择挂靠劳务公司雇佣农民工，签订劳务分包合同。合同金额 6,530,951.88 元，其中包含应纳增值税 190,221.90 元，附加税 22,826.63 元，印花税 1,959.29 元，农民工工资 6,120,000.00元，劳务公司管理费 195,944.06 元。

问题二：
分析：旧房拆除也属建筑服务，相对于我们通常理解建筑服务而言是反向发生的，从纯劳务角度看还是可以考虑清包工概念，虽然逆着的感觉不太好，但旧房拆除的确仅提供了辅料而没有用到原材料，所以本项目可以申请简易计税。
税前收入： 9,800,000.00 元
税后收入： 9,800,000.00 /（1+3%）= 9,514,563.11 元
劳务成本：  6,530,951.88 元
税金及附加：9,800,000.00 * 0.03% + 9,800,000.00/（1+3%）*3%*12%+ 6,530,951.88* 0.03%  = 324,588.61 元
其他成本： 1,700,000.00 + 300,000.00 = 2,000,000.00
项目预估毛利：9,514,563.11- 6,530,951.88 -322,629.32-2,000,000.00 =  659,022.62 元

本例如果按一般计税执行，预估毛利仅为153,540.66元。